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*ST天润(002113.SZ)拟不超7209.9万元收购55套房地产合同权益所涉及剩余合同期内租金收入

作者: admin 时间: 2020-12-23 12:28 点击: 161次

格隆汇 12 月 21日丨*ST天润(002113.SZ)公布,公司拟使用不超过人民币7209.9万元的自筹资金收购梁碧群持有的广州市越秀区环市西路168号广州天马国际时装批发中心第八层55套房地产合同权益所涉及剩余合同期内租金收入,收购标的期限自2020年12月01日起至2041年01月09日止。公司及交易对方已共同委托具有证券期货从业资格的评估机构深圳市世联资产房地产土地评估有限公司对交易标的进行了评估,评估结论:截止评估基准日2020年12月1日,委托评估的梁碧群持有的广州市越秀区环市西路168号广州天马国际时装批发中心第八层55套房地产合同权益所涉及剩余合同期内租金收入的评估价值为人民币约2亿元。

同时,广东润平律师事务所对此出具了《专项法律意见书》。律师认为:天马公司为目标房产的合法产权人,有权出租目标房产;未发现天马公司和梁碧群之间所签署的《租赁合同》及《承诺函》存在违反法律、法规的强制性或禁止性规定的情形,双方之间的租赁关系受法律保护。

由于上述标的资产位于广州火车站附近,附近有白马服装批发市场、红棉国际时装城、广州国际鞋业广场等,商业氛围浓厚,租赁客户较多,出租情况较好,通过购入房产租赁合同收益权,公司能够获得稳定的收入来源,提升公司的持续盈利能力。


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